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深圳市房地产经纪行业协会致消费者及

房地产经纪机构书

尊敬的消费者、各房地产经纪机构：

2007年下半年房地产市场剧烈波动，引发深圳市部分房地产经纪机构出现经营困难，甚至有个别机构破产倒闭。与此同时，少数社会公众以及各房地产经纪机构、从业人员中发布了一些不负责任的传言，进一步引起了社会波动，挑起社会矛盾，给我市房地产经纪行业的健康发展乃至社会安定带来不良影响。

纵观深圳房地产市场的发展，二手房交易在整个房地产交易中所占比重逐年提高，2007年1-10月份期间全市二手住宅交易面积为853.69万平方米，与新建商品住房交易面积的比例达到1.84：1，而这其中近90%的二手房交易是通过房地产经纪机构提供居间服务撮合完成的。虽然房地产经纪行业确实有许多地方有待进一步规范，但其在促进深圳房地产市场繁荣、增加房产交易机会、减少交易成本、保障房产交易过户流程顺畅等方面所发挥的积极作用不容忽视，应当得到社会的认可。

为了维护社会安定团结，保障消费者与房地产经纪机构的合法正当权益，促进房地产市场的繁荣稳定，我会呼吁消费者勿轻信传言，而应客观认识房地产经纪行业的正面价值，理性看待房地产经纪行业发展过程中出现的不规范行为，运用积极、合理的舆论监督手段促进房地产经纪行业的规范；同时房地产经纪机构及经纪从业人员应正确看待房地产市场波动及目前行业所面对的困难，不发表、不传播有损行业发展的恶意消息，不利用非法违规手段打击同业，而应全力加强内部管理与自身建设，树立诚信守法的服务意识，不断提高业务水平与服务质量，团结互助，共同为促进我市房地产市场的繁荣稳定贡献力量。

深圳市房地产经纪行业协会

二○○八年一月三十日