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深房经协秘字〔2016〕61号

关于遵纪守法经营、树立并维护行业形象的

郑重提示

各房地产经纪机构、经纪人员：

　　房地产市场因与社会民生与百姓安居紧密关联，一直备受公众和舆论关注。作为房地产市场重要组成部分，房地产经纪行业更应注重自身行为规范，严格遵守国家法律法规及行政规章、行业自律性规定，恪守职业道德，维护专业信誉。针对近期出现在房地产销售领域的一些负面新闻、不良行为，本行业更应吸取经验教训，及时自查自纠，从严要求代理、居间服务行为。

　　我会特此对各房地产经纪机构、经纪人员郑重提示如下：

　　一、严格遵守法律法规及行政规章，对《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市房地产市场监管办法》及行业自律性规定《深圳市房地产经纪行业从业规范》中明确规定的禁止行为，应从严自我要求，不可试探、突破行业底线。

　　二、在代理、居间服务过程中切勿夸大事实，协助他人发布不实房源信息，或捏造、散布涨价、房源断缺等不实信息；不得占道经营，或为存在违规改建行为及法律、法规、规章禁止交易的房地产提供代理、居间等经纪服务；更不得参与、协助违法违规炒卖、囤积房源等不良行为。

房地产经纪服务在房地产市场中发挥着调节社会资源供求关系、为消费者提供专业服务等重要作用，对行业中存在的个别不良行为或不规范操作，协会将从严规范。也希望广大房地产经纪机构、经纪人员有意识地主动自我规范、诚信服务，共同抵制那些为谋私利而有害行业可持续发展的不良行为。

　　深圳市房地产经纪行业协会秘书处

　　二〇一六年九月二十六日