（二）需求
（三）政策与规划
150个重大项目投资6027亿 坪山未来规划三城一区三带
11月25日，坪山新区发展和财政局副局长黄郁明在南方都市报“对话坪山”栏目中表示，坪山未来规划建设学校22所，计划增加学位3 .6万个以上，将满足近百万人口的学位需求，并将新建3所大学院校。到2020年，坪山卫生事业主要指标力争达到深圳平均水平，新建改建医院3- 5家，新增床位数3000张以上，辖区内每千人病床数达到5张以上，新增执业医生数1511人，每千人医生数达到3.44名。同时，坪山正积极推进131个具有显著带动功能的基础设施、产业项目、民生工程建设，总投资约5614亿元。”范秋生介绍，坪山正在打造高铁坪山站枢纽，力争将中深惠城际、中虎龙城际线、16号线和跨座式单轨列车网络(拟建)等引入坪山站，新增深河客专、深茂客专进入坪山站。
深圳市房地产经纪行业协会认为，在获中央批准设区及我市东进战略的重大利好下，坪山新区将打造成拥有现代化城市功能和特色人文底蕴的深圳东部门户，成长为具有强大辐射力的经济新增长极。同时，随着东进战略的不断推进，坪山新区将全面融入深莞惠及河源、汕尾“3+2”经济圈，对深莞惠城市群发展起到举足轻重的作用。
深圳廉租房将退出历史舞台 公租房将和廉租房并轨
11月25日从市住建局获悉，《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法（送审稿）》（以下简称《办法》）昨日起面向社会征求意见和建议。据悉，《办法》正式施行之日前，已租住廉租房且租赁合同未到期的，可继续履行合同，且租赁合同期限届满后可以申请续租。继续履行合同及续租期间，租金标准按原合同约定执行。市住建局称，公租房和廉租房并轨，不会加重廉租保障对象的经济负担。并轨后，深圳以货币补贴和实物配租相结合的方式对廉租保障对象实施住房保障，实物配租部分执行统一公租房租金标准，同时，对廉租保障对象发放公租房租金补贴。
此次公开征求意见将截止3月13日，市民有任何意见和建议可通过去函及电子邮件的方式向市住建局反馈。
深圳市房地产经纪行业协会认为，《办法》是我市对国家关于廉租房与公租房并轨运行政策的贯彻与落实，也对我市租房保障类型与方式的一次重大完善举措。
据统计，目前深圳正在发放廉租货币补贴1379户，配租廉租房300套。自实施廉租住房制度以来，已累计发放廉租货币补贴约7300万元，补贴3431户，配租廉租房493套，已连续5年实现了对低保人员全面覆盖、应保尽保。
三、行业
(一)从业者观察
1.流入与流出
本周从业者流入速度延续上周的下滑走势。人员方面，新申请持牌人员、新申请续牌人员为548人和99人，增量环比分别下降47.0%和34.0%。机构方面，新申请备案经纪机构、新申请备案经纪分支机构8家、12间，增量环比分别下降68.0%和40.0%。
（数据来源：深圳市房地产经纪行业协会）
2.诚信监督
本周协会共受理来自业内外的投诉6件，环比下降50.0%，投诉主要涉及收费不规范、操作ABC单、未尽核实及告知义务等问题，相关情况正跟进调查中。
（二）签单战报
本周我市房地产经纪机构二手房周签单369套，环比上涨51.9%，但整体签单量仍偏低，二手房签单行情仍较清淡。
签单占比排名方面，本周世华（含云房）、链家、家家顺、中原、美联分居前五位。
注：图中签单量指机构在线网签《二手房交易合同》的数量，而非转移过户的二手房数量。
（数据来源：深圳市规划国土委、深圳市房地产经纪行业协会）
（三）事件探温
■11月25日，住房和城乡建设部召开全国电视电话会议，再次强调规范房地产中介行为，持续整顿市场秩序（点此阅读）。我会谨此提示会员机构继续加强自律，规范从业，共促行业及房地产市场平稳健康发展。
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