深圳市房地产中介协会

深房中协秘字〔2017〕78号

关于坚决抵制散布不实消息行为的郑重提示

各房地产中介机构、中介人员：

日前，针对安居客网站发布的一则关于“深圳湾1号项目35层顶层复式房屋1671㎡售价6.5亿元”的销售信息截图，市规划国土委南山管理局已介入调查，并已发布《情况说明》：“经查，截图所涉项目为南山区鹏瑞深圳湾壹号广场，该项目并无1671平方米户型，亦没有单价38万元/平米的备案价格，相关网络信息为不实消息。我局将联合宣传、公安、市场监管等部门进一步开展调查，坚决查处捏造和散布不实消息、扰乱房地产市场秩序的行为。”

有鉴于此，我会在此郑重提示：

一、根据国家住房城乡建设部办公厅《关于开展整顿规范房地产市场秩序督查工作的通知》（建办房函〔2017〕536号）文件精神规定，重点查处“发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者”行为。房地产中介机构及中介人员不得发布、传播虚假不实信息，特别是对网络不实传闻，严格做到一不主动散布，二不转发传播，有意识维护自身专业形象与行业声誉。

二、根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十七条规定“房地产经纪机构对外发布的房源信息应当真实有效，并附有相应的信息编码”。房地产中介机构及中介人员发布房源信息前，必须按要求受业主书面委托，并有义务核验房地产登记信息。

望全体房地产中介机构、中介人员严守规则，树立“中介人”专业形象，勿作小道消息传播者，切实维护中介行业整体声誉，以服务赢得尊重。

　　深圳市房地产中介协会秘书处

二○一七年十二月二十九日