关于提供专业服务，不得参与炒作房价的 郑重提示 深房中协秘字〔2020〕28号 各房地产中介机构、从业人员： 受疫情影响，我市房地产市场随着疫情的控制在逐步恢复，近期我市二手房放盘量、成交量均有增加，个别新房项目旺销，于是部分自媒体，以及部分中介从业人员，刻意夸大宣传或“断章取义”，营造楼市追涨氛围，极大扰乱了我市房地产市场秩序，严重背离“房住不炒”的精神，对人民群众切身利益、行业健康发展造成了恶劣影响。 根据深圳市房地产中介协会（以下简称“深房中协”）行业调查发现，所谓“市场火热”现象是由个别业主放盘报价“虚高”，部分自媒体舆论宣扬导致的，不具有全市代表性，仅是部分片区个别楼盘的个别现象，并且实际成交与报价相差悬殊。为使广大消费者冷静、理性了解当前房地产市场现状，保障房地产中介机构、中介人员为消费者提供专业、客观的服务，现郑重提示如下： 一、深房中协现对参与炒作房价、营造楼市火爆虚假氛围的自媒体、业主及中介人员予以谴责，支持行政主管部门严厉打击此类行为。 二、房地产中介机构、中介人员不得刻意夸大宣传甚至在没有核实真伪的情况下，转发不实的楼市调控与成交信息，营造追涨氛围。 三、房地产中介机构、中介人员应为消费者提供专业、客观的置业服务，特别是对个别旺销项目，购房者需交纳“喝茶费”、“更名费”的现象，中介方应严守职业操守、自觉抵制，并积极向行政主管部门举报此类违法违规行为线索。深房中协同时接受消费者对中介人员参与上述违法违规行为的监督举报。 举报电话：83545354-620、18923788062、18923788171 四、各房地产中介机构、中介人员应积极配合行政主管部门、司法部门的调查。房地产中介机构加强内部管理，严肃职业纪律。 住房事关人民群众切身利益，事关经济社会发展全局。深房中协认为房地产市场趋向理性、房价回归真实，不仅利于我市房地产市场整体稳定健康发展，更是对我市居民安居乐业的民生保障。因此，深房中协对参与上述违法违规行为的房地产中介机构或中介人员，绝不姑息、严肃处理，必要时将移送行政主管部门或司法部门处理。深房中协愿携全行业一起，砥砺奋进，以专业、真诚的服务助广大市民步入美好生活、实现安居梦。 特此提示。 深圳市房地产中介协会秘书处 二〇二〇年四月九日
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