关于开展2006年（2005年度）房地产经纪人执业会员年审工作暨将我市持证房地产经纪人员纳入深房协执业会员管理体系的通知
《深圳市房地产经纪人执业会员管理办法》规定：“凡在深圳市从事房地产中介服务且具备相关部门认证的房地产经纪从业人员，应当加入深圳市房地产业协会，成为本协会个人执业会员”、“执业会员实行年审制度”。现就2006年（2005年度）房地产经纪人执业会员年审有关事项通知如下：
一、 2006年（2005年度）房地产经纪人执业会员年审
（一）年审时间：2006年5月1日至6月30日。
（二）年审对象：持有《深圳市房地产业协会执业会员证书》的房地产经纪人。
（三）资料申报：房地产经纪人执业会员应于2006年5月26日前提交下列年审资料：
1、非转所会员：在原单位继续执业，不需变更执业单位的会员应提交以下资料：
（1）《深圳市房地产经纪人执业会员年审登记表》；
（2）执业单位缴纳社保费清单(社保局提供)；
（3）1寸红底免冠彩色照片2张。
2、转所会员：即会员变更执业单位的，须经协会备案并报主管领导审核后，方可通过年审。会员应由其本人提交以下资料：
（1）《深圳市房地产经纪人执业会员年审登记表》；
（2）原单位同意转出证明；
（3）拟转入单位缴纳社保费清单（社保局提供）；
（4）1寸红底免冠彩色照片2张；
（5）身份证原件（查验）。
3、新申请执业会员：在年审期间新申请执业的会员，应提交以下资料,：
（1）《深圳市房地产经纪人执业会员登记表》，加盖所在单位公章；
（2）身份证、经纪人资格证书复印件，查验原件；
（3）执业单位缴纳社保费清单(社保局提供)；
（4）1寸红底免冠彩色照片2张。
4、暂停执业：执业会员因故需停止房地产经纪业务的，应由本人在年审时向协会提出申请，并提交以下资料：
（1）暂停执业申请书；
（2）原单位同意暂停执业证明；
（3）身份证原件（查验）。
注：会员申请暂停执业，但其会员资格仍保留，继续享有除“依法从事房地产经纪业务”以外的会员权益，履行会员义务，缴纳年会费。会员暂停执业期间仍应接受规定学时的后续教育培训，并以此为恢复执业的必要条件。
5、在年审期间既未按时参加年审又未主动提出暂停执业申请的，该会员在该年度不得执业，但保留会员资格，继续享有会员权益，履行会员义务，缴纳年会费。年审年度期间经其本人提出申请的，可补办理执业年审或暂停执业手续，重新执业或暂停执业。
连续二年未办理年审也未申请暂停执业，且未按规定参加后续教育培训及缴纳年会费的会员，经执业会员会议及中介专业委员会审议后，作为自动退会处理，撤销其执业会员资格，不予执业。
撤销执业会员资格的经纪人重新申请执业会员资格的，须在撤销满一年后方可提出申请，并应在补足当年后续教育培训学时后，方予以核准。
6、有下列情形之一的，不予通过年度检查：
（1）伪造、变造、涂改、出租、出借房地产经纪人资格证书和执业会员证书的；
（2）未达到年审条件的；
（3）在年度检查中弄虚作假，情节严重的。
二、 原持证房地产经纪人员新申请执业会员证
《深圳市房地产经纪人执业会员管理办法》规定：“凡在深圳市从事房地产中介服务且具备相关部门认证的房地产经纪从业人员，应当加入深圳市房地产业协会，成为本协会个人执业会员”。根据深圳市房地产业协会四届四次会员代表大会决议，在我市从事房地产经纪业务的持证人员均应纳入协会执业会员管理范畴，并将该项工作结合2006年（2005年度）房地产经纪人执业会员年审同时展开。
依据上述规定，我市持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》、《深圳市房地产经纪人资格证书》和《深圳市房地产经纪人员证书》的从业人员应由所在单位统一办理执业会员登记。请各单位对本公司所有持证人员资料进行统计, 并于2006年5月26日前提交下列资料：
1、《深圳市房地产经纪人执业会员登记一览表》，A4纸打印并盖公章，同时提交该表格电子文本；
2、《深圳市房地产经纪人执业会员登记表》；
3、社保局出具的执业机构缴纳社保费清单；
4、1寸红底免冠彩色照片2张。
三、结果公告
房地产经纪人执业会员年审结果将于2006年6月30日前在深圳市房地产业协会网站(www.srea.gov.cn)及房地产信息网（www.szhome.com）上予以公布。
经年审通过及新申请通过的房地产经纪人执业会员可在房地产开发企业及经纪机构内执业。未取得房地产经纪人执业资格及未获年审通过的房地产经纪人，不得从事房地产经纪业务。
房地产经纪人执业会员年审结果将作为房地产经纪机构年审的依据。
附件：
1、《深圳市房地产经纪人执业会员年审登记表》
2、《深圳市房地产经纪人执业会员登记表》
3、《深圳市房地产经纪人执业会员登记一览表》
深圳市房地产业协会地址：福田区振兴路建艺大厦3号1316室
联系人：陆 淬、冼林生
电 话：0755-83785867、83785776
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深圳市房地产经纪人执业会员登记表 (右键另存为)
执业会员登记表(右键另存为)
深圳市房地产业协会秘书处
二○○六年四月二十八日
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