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珠江流域九省二区房地产业将再度联手,在去年搭建成就的跨区域联合发展大平台的基础上,第二届“泛珠三角区域房地产合作与发展高峰论坛”暨“泛珠三角区域房地产业交流促进博览会”将于今年12月7～9日分别在广州中国大酒店丽晶殿、锦汉展览中心同时召开。届时,来自九省区和港澳地区的50多家主流媒体和近20000位客商齐聚广州,共商泛珠三角区域房地产发展大计,共赢行业合作商机。广东省房地产业协会秘书长蔡穗声说,有了广泛的合作基础,又有第一届泛珠房博会的成功经验与较为充裕的准备时间,更有政府和行业协会的大力支持与企业参加的积极性,第二届房博会理应做得更好。
本届 “泛珠三角区域房地产合作与发展高峰论坛”的主题是“携手共建和谐人居”。和谐人居，即人类居住行为符合和谐社会的规范要求。一方面在人居领域实现社会公平，体现为房地产市场健康、良性发展，住房供应结构合理，住房社会保障制度健全；另一方面是人与自然环境友好相处，体现为住宅项目开发及经营管理中节约资源、循环使用、实现可持续发展。携手共建,即和谐人居的实现需要政府与企业共同努力，需要整个产业链条的配合互动。这需要泛珠区域形成共识与决心，由此提升产业水平。
本届“泛珠三角区域房地产业交流促进博览会”的主题是“发掘城市新商机，铸造产业大平台”。经济发展的大潮流与企业拓展的需求呼唤一个能够实现长年相互交流的商务大平台。“泛珠房博会”是由协会牵头、政府搭台、企业参与的,她的宗旨就是构筑产业链接的大平台。新商机不仅仅在房地产，也在与房地产相关的上下游行业：规划设计、市政建设、环保设施、建筑部品与材料、“三节一环保”技术、装饰装修、园林景观、中介金融服务等等。
此次“泛珠房博会”的新亮点，是宣传、推介投资热点城市，吸引沿海和境外资金。一方面满足内地招商引资的需求，另一方面通过资本流动、股权出让等方式实现区域合作。
据悉,第二届“泛珠房地产论坛暨房博会”共分为六大板块,包括高峰论坛、专业研讨、城市与土地招商、品牌推介、产业博览及经典楼盘点评。其中专业研讨将邀请国内外著名专家、知名人士、行业精英就市场关注热点问题、行业关心重点议题进行演讲、探讨。论坛内容涉及六大系列,包括战略论坛、城市论坛、企业家论坛、投资融资论坛、营销策划论坛及创新论坛。
产业博览集中展示泛珠区域投资热点城市、金融服务商、房地产品牌企业、房地产服务业、商业地产、环保节能建材及创新建筑科技产品等。产业博览分为六大展示,包括热点投资城市及土地展、品牌企业展、港粤地产专业服务展、住宅科技产品及铺地材料、石材展、规划、建筑及景观设计展、卫浴、厨柜及装饰材料展。
广东省房地产业协会秘书长蔡穗声说,泛珠房地产业合作的成果最终要落实到企业,评价“泛珠房博会”的实际收效与存在的生命力,关键是看能否为企业带来商机。他说,今年的第二届“泛珠房博会”将在“实效”上下功夫。
目前,有关第二届“泛珠房地产论坛暨房博会”的准备工作正在有条不紊地进行。
泛珠九省区将签署《行动纲领》
人们对去年12月1日在广州市花城会展中心举办的第一届“泛珠三角区域房地产业交流促进博览会”和房地产高峰论坛记忆犹新。那天上午的开幕式上，九省区建设厅主要负责人在与会者的见证下，将各自特意从流经本省区的珠江流域中采集来的珠江水注入一起，象征泛珠地区房地产业的长久合作，也从而拉开了为期三天的泛珠房博会与高峰论坛的序幕。
泛珠九省区与港澳地区房地产业及相关产业大合作的这一幕，将在2006年12月7日重现。时间同样持续三天的第二届“泛珠三角区域房地产业交流促进博览会”和房地产高峰论坛，将在第一届房博会的基础上，继续发扬“9+2”的区域产业合作精神。
2005年7月20日，泛珠九省区在广州签署的《泛珠三角区域房地产合作与发展备忘录》里，确认建立“市场主导、政府协调、行业协会组织、企业为主体的合作协调与交易互利”区域合作机制。合作机制的组织形式是“各省区政府主管部门和行业协会负责人参加的协作会议制度”，以及“由各省区行业协会秘书长组成的秘书处”。举办一年一届的房博会和高峰论坛，服务“9+2”地区房地产业成为共识。
第一届房博会与房地产高峰论坛之后，泛珠地区房地产业及相关产业看到了新的拓展方向。在今年6月结束的“大泛珠”洽谈会上，房地产开发及与此相关的建材、旅游等行业的交流合作最为活跃。有消息称，这次广东与泛珠地区签署的合作协议中，仅涉及房地产的项目就有37个，合同金额193.65亿元，占整个“大泛珠”洽谈会总金额的8%。这让泛珠房博会的倡议者与主办者们极受鼓舞。
接受继续在广州市筹办第二届房博会与高峰论坛重任的广东省房地产业协会不敢有丝毫怠慢。第一届房博会与论坛刚刚落幕，广东省房协便迅速总结经验；紧接着于2006年1月初，泛珠区域房地产业合作与发展秘书处秘书长蔡穗声和湖南省房协魏薇常务副秘书长回访株州、湘潭、益阳、张家界四市；3月间，广东省房协与云南省房协回访曲靖市，了解招商成果，征询举办第二届泛珠房博会的意见，并实地考察城市投资环境；4月，中国房地产业协会听取了广东省房协有关第二届房博会与论坛的筹办情况汇报后，表示大力支持；5月，广东与重庆两地房协签署了合作框架协议。这一系列的频频交流，旨在沟通泛珠地区房地产业大合作搭桥铺路。
经过半年多时间的策划与筹备，第二届“泛珠三角区域房地产合作与发展高峰论坛”暨“泛珠三角区域房地产业交流促进博览会”已有了基本“轮廓”。
据了解，这一届房博会与高峰论坛，将在国家建设部、中国房地产业协会指导下，九省区建设厅、房地产业协会联合主办，香港、澳门有关机构参与合办，广东省房地产业协会继续充当策划、承办的东道主角色。
这一届以“携手共建和谐人居”为主题的房地产高峰论坛，将就泛珠区域房地产业发展的重大战略问题共同磋商，形成共识，搭建政府主管部门、行业协会的协调平台。
贯穿“发掘城市新商机，铸造产业大平台”主题的房博会，将是产业盛会和专业博览会，旨在打造房地产与相关产业的业务洽谈、交易、采购、观摩、交流的商务大平台，为城市招商引资、推介开发项目提供平台，为企业创造商机。
泛珠地区房地产业大合作将由此再进一步。“高峰论坛”不是“纸上谈兵”，相聚一起的各省区房地产业界领导将共同签署体现“携手共建和谐人居”论坛主题的《行动纲领》(广州宣言)。
如果说去年7月间泛珠九省区签署的《泛珠三角区域房地产合作与发展备忘录》奠定了“9+2”产业合作基础的话，商定将在第二届房地产高峰论坛后签署的《行动纲领》(广州宣言)，将构建政府主管部门和行业协会的协调平台，联合促进泛珠地区房地产业共同发展将又有实质性的进展。
第一届房博会是泛珠地区产业实力大展示，而本届房博会则表明这种合作已进入地区、产业及企业间优势互补和资本流动的“实操”阶段。
广东省有关官员表示，泛珠三角区域合作机制开创了国内区域合作的新模式，为区域房地产业带来更开放的市场、更畅通的融资渠道、更优惠的投资政策、更便利的交通条件，为房地产开发、中介服务、上下游产业的发展和骨干企业的做大做强提供更广阔的市场空间。
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